新竹首購三房大遠百
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竹北買房專家 大遠百城隍廟商圈仁德街大3房美公寓A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
仁德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.18 坪
- 共同使用：7.42 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市北區核心地帶，兼具學區與商圈優勢，對於尋求「低總價入住市中心」的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。特別適合預算有限但希望小孩享有優質教育資源的家庭，或是偏好獨立自主生活模式的自售族。
購買建議：值得考慮，但需確認硬體細節。
主要理由如下：
- 性價比突出：在該地段以近 800 萬取得 3 房格局，價格優勢明顯，且位於頂樓採光通常較佳。
- 生活便利度高：步行即可至商圈與學校，極大降低通勤與日常採購時間成本。
- 風險提示：務必實地確認是否為「電梯公寓」還是傳統無電梯樓梯房，5 樓上下對身體負荷及未來轉手受影響。同時需將長期租用車位的預算納入考量，以確認整體居住成本是否在預設範圍內。若經現場確認結構與維護狀況良好，此物件值得入手。
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